多项减免政策下楼房综合成本价每平方米已降到2000余元了,  价格转机初现  煤炭冬储提前开局

中秋节期间,黑龙江省最大的煤矿棚户区改造工程——七台河市北岸新城的分房现场每天都迎来大量群众,“流水线”式分房秩序井然,幸福洋溢在每一名棚改居民的脸上。  北岸新城是七台河市中央下放地方煤矿棚户区改造工程2011年建设项目,占地152公顷,规划总建筑面积174万平方米,2011年10月开工,共建住宅137万平方米2.26万套,今年8月全部竣工。新城配套设施齐全,功能完备,将建设医院和卫生服务中心各1所、社区居委会5处、派出所1所、中学校2所、小学校3所、幼儿园4所。  家住桃山街4委的李秀英老两口拿着楼房卡登记时,笑着细数各项优惠政策:“每平方米新楼房百姓只按有无房产证负担320元至450元的标准补缴差价,超出部分也只按每平方米1300元的成本算,多项减免政策下楼房综合成本价每平方米已降到2000余元了,政府给出大头,咱只拿小头,就连物业维修金、有线电视初装费等入住费用还由政府给承担了一部分呢。”

国土资源部批复赣州市稀土矿产国家规划矿区矿业权设置方案和赣州市稀土枯竭矿山资源接续实施方案  近日,《赣州市稀土矿产国家规划矿区矿业权设置方案》和《赣州市稀土枯竭矿山资源接续实施方案》经国土资源部审查,符合国家和部委关于稀土资源管理以及《国土资源部关于进一步完善矿业权管理促进整装勘查的通知》等相关要求予以批准。  两个方案的批复与实施对合理设置和调整稀土探矿权采矿权,严格控制稀土开采总量,有序推进枯竭矿山资源接续,切实加强矿山地质环境保护,促进矿地关系和谐,确保赣州稀土资源合理开发利用和稀土产业持续健康发展将发挥重要作用,为促进离子型稀土乃至全国稀土资源开发管理探索创新将提供更多更好的经验。

随着冬天日渐临近,以及当前煤炭价格在经历持续暴跌后又处于历史低位,不少用煤企业已经提前开始了自己的冬储计划。冬储的提前开局,使得此前一直高企的煤炭库存近期也回落明显,不少业内分析师向记者透露,随着库存恢复到正常水平,煤炭价格将会逐步企稳。而随着后期冬季来临,煤炭价格将很可能随着用量提升而出现一些转机。  受此影响,近期煤炭股表现非常抢眼。9月27日,煤炭板块早盘个股普涨,较为有代表性的兖州煤业涨4.86%。  今年冬储提前了  虽然刚刚进入秋天,用电企业却已经悄然开始了自己的冬储计划。  9月24日,国电靖远发电有限公司公开表示,公司将结合企业自身电煤运输特点,提前拉开“冬煤秋储”工作的序幕。  而根据业内人士透露,目前全国范围内很多电厂都已经开始冬储。数据显示,截至9月22日,沿海六大电厂电煤库存为1330万吨,存煤可用天数重新回到20天以上。  与此同时,各省市也都开始加紧了自己的冬储步伐。据了解,辽宁鞍山地区燃煤储备率已达40%,其余部分也与煤矿签订了合同,供热期内将逐步到位,以确保全市供热不会出现缺煤局面。根据鞍山市供暖办透露,目前各供暖企业的冬储煤已经陆续到位,煤炭的库存也正在稳步提升,供暖工作准备就绪。  “电厂在2008年以前吃过集中冬储的大亏,所以现在都会提前一点陆续补库,”钢联煤炭网分析师陈燕燕直言,“而且现在煤价处于历史低位,也比较适合电力企业进行冬储,可以规避后期的价格风险。”  数据显示,当前环渤海动力煤指数报收在531元/吨,仍处于持续下跌的态势之中,不过随着冬季来临,煤炭价格将很可能随着用量提升而逐步稳定,因此许多电力企业选择在现在提前进行煤炭储备。  而事实上,许多电厂甚至在今年更早的时候就陆陆续续开始储煤,部分企业甚至采取了“冬煤夏储”的策略。据悉,夏季煤价和当前每吨相差200元左右,提前储煤可以让电厂节省更多的资金。  值得注意的是,进入9月中旬以来,港口锚地船舶数量一直运行于百艘以上。数据显示,截至9月22日,秦皇岛港锚地船舶已上升至117艘,较8月低点26艘,增加了4倍多。  “进入10月之后,大秦线即将面临检修。尽管检修时间较短,但每天停运4小时,意味着将减少进煤量25万吨。”一位业内人士介绍说,据了解,本次大秦线检修预计将于10月5日开始,历时15天,而和往年相比,此次检修将较之前提前3天左右。“检修或多或少会对港口煤炭调入带来影响。到时候将出现资源不足的局面,下游购煤压力加大。因此,沿海电厂需要增加船舶运力,提前存煤。”  价格转机初现  煤炭冬储提前开局,也将为此前煤炭疲软的价格带来一定的转机。  据悉,由于受到煤炭冬储开局的影响,煤炭股表现也非常抢眼。9月27日,煤炭板块早盘个股普涨。兖州煤业涨4.86%,靖远煤电涨4.83%,安源煤业涨4.41%,大同煤业涨2.69%,恒源煤电涨2.69%。  由于电厂加大煤炭的采购力度,使得在一定程度上也加速了港口煤炭库存的下降。  最新数据显示,目前秦皇岛港煤炭库存总量已降至594.5万吨,跌破600万吨大关,较8月中旬高点745.5万吨,下降了151万吨,降幅达20%。而除了秦皇岛港之外,曹妃甸、京唐港、天津港煤炭库存也全线下滑。监测数据显示,截至9月22日,环渤海四港煤炭库存已降至1564.5万吨,重新回归到正常水平。  而环渤海四港煤炭库存的下降,无疑是后期煤炭价格逐渐企稳的一个积极信号。实际上,市场对于煤价企稳的预期早已有之,但随后神华、中煤等具有成本优势的大型煤企带头降价,使得港口动力煤价格逆市场走势而呈现下降态势。  “进入冬季,北方地区供热供暖用煤需求大增,电厂补库存都将提振动力煤需求,煤炭市场后期应该会逐渐趋稳。”分析师表示。  与此同时,陕西等煤炭产地的重点煤矿产销量目前在逐步增加。据中国煤炭市场网数据显示,9月1—20日,陕西省重点煤矿煤炭产量648万吨,较上月同期增加122万吨,环比增长23.2%。冬储的预期对煤炭产地的刺激作用非常明显。  从价格方面来看,当前煤炭价格尽管仍在下跌,但是跌幅处于不断缓和的状态之中。而最新一期环渤海动力煤价格指数较上一期仅仅下跌了2元每吨,跌幅收窄十分明显。  而根据最新的煤企报价来看,此前一直跌价的神华和中煤集团,除高卡值煤价格继续下跌外,5000大卡煤的价格已基本保持稳定。其中值得注意的是,中煤集团5000大卡煤的价格还上涨了2元/吨。  一位刘姓煤炭贸易商告诉记者,近期随着电厂提前储煤,煤炭的价格跌得已经没有之前那么厉害了,预计再过一两周的时间,价格就可以稳定下来,现在他自己之前手上囤积的一些煤炭也在逐步销货,比前几个月要顺畅很多。  “虽然近期港口动力煤降价的节奏有所放缓,后期企稳的可能性较大,但上涨的势头却还没有显现。”陈燕燕说。

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